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“第三方贷款机构介入租房市场后，有了银行贷款，中介财力大涨，为了扩大规模，占领市场，也参与疯抢房源，从而导致大量房源被垄断，破坏了正常的供需关系，会助推短期内房租暴涨。”北京市一法律师事务所律师周兆成称。“信用租房服务的背后是金融资本曲线介入住房租赁市场。”王辉认为，正是在巨额金融资本的支持下，中介才有能力向房东支付高额租金进而控制大量房源，甚至在某些城市和区域形成“超级二房东”地位，形成了对租客的不对称优势。

到2013年十八届三中全会，通过了《关于全面深化改革若干重大问题的决定》，对怎样全面深化改革做出了顶层设计路线图和时间表，这是经济改革也包括社会治理体系改革的一个基本文件。对于经济体制改革，概括起来是两句话：一是要使市场在资源配置中起决定性的作用；

“银行卡具有极强的私密性，仅限合法持卡人本人使用，一旦人卡分离，合法持卡人要承担很大的直接风险。如果银行卡被恶意透支而无法偿还，持卡人还会被银行主张权利，面临诉讼和个人信用、财产等多方面的风险。”王辉称。由此，这种信用租房实为贷款的模式也受到了许多网友的质疑：“全款被中介套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租客。”“推介过程，不告知‘真相’，贷款合同也很难看懂。”

而值得注意的是，10月中旬，奥山控股原副总裁兼融资管理中心总经理谈铭恒入职祥生地产，担任公司副总裁。以其2018年11月入职奥山控股计算，其任职同样不足一年的时间。负责营销和融资的两位高管为何均任职不足一年便提出离职？对此，12月4日，《中国经营报》记者从奥山控股了解到张岩11月已经离职，并获悉“所有的人事变动都是公司正常的人事变动和人事任免”。

二是管理人应提交符合《指引》第七条要求的投资顾问协议，并就投资顾问费用标准、支付频率、支付方式作出详细约定。管理人不得在计划资产中列支投资顾问费用。三是合规负责人应对管理人、投资顾问、投资经理是否分别符合《指引》第八、九、十条相关资质要求发表明确的合规审查意见。

投资者的共同难题难卖的二手房限购之前，在海南买新房容易，想要赚钱变现却不是件容易的事，这是涛子这三年来感受最深的，这一点倒很像现在的环京楼市。新房存量太大，是涛子总结二手房难卖的原因。“有人说本轮海南限购之后，被冰封在海南的炒房资金大概有5000亿元，新房的货值远远超过这个数。”在涛子看来，这5000亿元中，即便套路深的、能够通过改底单成功变为新房的，最多不过1/3，更多的是以二手房的形式入市厮杀。