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除了与房企资金压力有关,宅地流标还受多种因素影响。张大伟称,出让土地的要求越来越多,特别是各种配套建设使得开发商资金压力加大的情况下,很难拿地。一些地块并非城市热门区域,也让企业望而却步。部分地块挂牌价格过高是出现流标的主要原因之一。此外,史上最密集调控潮、“房住不炒”政策预期影响、房地产市场走势分化等,导致大部分房企对土地市场的热情逐渐降低,抢地积极性下降。

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